タマホーム株式会社

情報セキュリティリスクについて、「社会的信用を失うこととなり」が「社会的信用が毀損される可能性があります」に表現変更された。あわせて、システム停止等により事業活動に支障が生じ業績に影響を及ぼす可能性があるとの記述が追加された。

当社グループは、多数のお客様の個人情報をお預かりしております。個人情報保護につきましては「個人情報保護規程」を制定し全社的な対策を継続的に実施しておりますが、サイバー攻撃等により個人情報の漏洩等のセキュリティインシデントが発生した場合には、社当社グループの社会的信用を失うこととなりが毀損される可能性があります。
また、システム停止等により事業活動に支障が生じ、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。

当社グループは、多数のお客様の個人情報をお預かりしております。個人情報保護につきましては「個人情報保護規程」を制定し全社的な対策を継続的に実施しておりますが、サイバー攻撃等により個人情報の漏洩等のセキュリティインシデントが発生した場合には、社会的信用を失うこととなり、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。

当社グループは、多数のお客様の個人情報をお預かりしております。個人情報保護につきましては「個人情報保護規程」を制定し全社的な対策を継続的に実施しておりますが、サイバー攻撃等により個人情報の漏洩等のセキュリティインシデントが発生した場合には、当社グループの社会的信用が毀損される可能性があります。
また、システム停止等により事業活動に支障が生じ、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。

「人材確保に関するリスク」の本文が、海外子会社の事業展開に伴う各国の政治・法制度リスクの記述から、住宅業界における営業社員・施工管理担当者・技能労働者の確保難に関する記述へ全面的に差し替えられた。採用強化や人財育成等の取組、人件費・外注費の上昇による工事原価増加が業績に与える可能性も新たに記載されている。

当社グループでは、現在シンガポール、ベトナム等に子会社を設置し、一部海外エリアでの事業展開を行っが属する住宅業界においては、少子高齢化や労働人口の減少等を背景として、営業社員、施工管理担当者、技能労働者等の確保が難しい状況が継続しております。
当社グループは当社本社に海外事業室を設置し、事業展開を行う各国の経済・社会・政治情勢および法令規制の動向について、情報収集と対応の統括を行ってでは、採用活動の強化、人財育成の充実、労働環境の改善等に取り組んでおりますが、これらの国々でテロ活動、軍事クーデター、大規模な騒乱、法制度の大幅な変化等必要な人財を十分に確保・育成できない場合には、受注活動や施工体制に支障が生じた場合、事業活動が停滞しる可能性があります。
また、人件費や外注費の上昇により工事原価が増加した場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

当社グループでは、現在シンガポール、ベトナム等に子会社を設置し、一部海外エリアでの事業展開を行っております。当社グループは当社本社に海外事業室を設置し、事業展開を行う各国の経済・社会・政治情勢および法令規制の動向について、情報収集と対応の統括を行っておりますが、これらの国々でテロ活動、軍事クーデター、大規模な騒乱、法制度の大幅な変化等が生じた場合、事業活動が停滞し、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

当社グループが属する住宅業界においては、少子高齢化や労働人口の減少等を背景として、営業社員、施工管理担当者、技能労働者等の確保が難しい状況が継続しております。
当社グループでは、採用活動の強化、人財育成の充実、労働環境の改善等に取り組んでおりますが、必要な人財を十分に確保・育成できない場合には、受注活動や施工体制に支障が生じる可能性があります。
また、人件費や外注費の上昇により工事原価が増加した場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

店舗等に係る固定資産の評価に関するKAMの対象は前年と同じだが、有形固定資産残高が18,676百万円から16,055百万円、総資産比率が21.4%から19.8%に低下し、減損損失は966百万円から1,541百万円に増加した。減損の記述は、兆候があると判定した店舗等について割引前将来キャッシュ・フローで回収可能性を検討する内容に整理され、主要な仮定から販売単価・原価率が除かれた。

監査上の主要な検討事項
監査上の主要な検討事項とは、当連結会計年度の連結財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に重要であると判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、連結財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査意見の形成において対応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。

店舗等に係る固定資産の評価
監査上の主要な検討事項の内容及び決定理由
監査上の対応
会社は、注文住宅の建築請負を主たる事業としていることから、ロードサイド型の独立店舗での出店を中心に全国展開を行うとともに、住宅総合展示場への出店も行っているため、全国に多数の店舗等を有している。
当連結会計年度の連結貸借対照表における有形固定資産残高は18,6766,055百万円、無形固定資産残高は1,06795百万円であり、当該金額は総資産の21.419.8%を占めている。また、【注記事項】(連結損益計算書関係)※78に記載のとおり、当連結会計年度において、減損損失を9661,541百万円計上している。
【注記事項】(重要な会計上の見積り)に記載のとおり、会社は、減損の兆候の有無の確認判定、減損損失の認識及び測定を行うにあたっては、キャッシュ・フローを生み出す最小単位として店舗等を基本としたグルーピングを行っており、いる。
当連結会計年度末において、減損の兆候があると判定した店舗等が保有する固定資産について将来の回収可能性を検討した結果、割引前将来キャッシュ・フローがマイナスとでの固定資産簿価回収が合理的に見込まれるない店舗等の固定資産に対して、減損損失を計上している。
た。
割引前将来キャッシュ・フローの算定においては、各店舗等における当連結会計年度末時点の受注棟数及び、翌期以降の受注見込み棟数、並びに販売単価・原価率・販売費及び一般管理費等の見込み等の主要な仮定が用いられており、経営者の主観的な判断や不確実性を伴う会計上の見積りが含まれている。
以上から、当監査法人は、店舗等に係る固定資産の評価を監査上の主要な検討事項に該当するものと判断した。
当監査法人は、経営者が「固定資産の減損に係る会計基準」にしたがって、店舗等に係る固定資産のグルーピング、減損の兆候の有無、減損損失の認識及び測定を行っているかを検討するために、主に以下の手続を実施した。

監査上の主要な検討事項
監査上の主要な検討事項とは、当連結会計年度の連結財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に重要であると判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、連結財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査意見の形成において対応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。

店舗等に係る固定資産の評価
監査上の主要な検討事項の内容及び決定理由
監査上の対応
会社は、注文住宅の建築請負を主たる事業としていることから、ロードサイド型の独立店舗での出店を中心に全国展開を行うとともに、住宅総合展示場への出店も行っているため、全国に多数の店舗等を有している。
当連結会計年度の連結貸借対照表における有形固定資産残高は18,676百万円、無形固定資産残高は1,067百万円であり、当該金額は総資産の21.4%を占めている。また、【注記事項】(連結損益計算書関係)※7に記載のとおり、当連結会計年度において、減損損失を966百万円計上している。
【注記事項】(重要な会計上の見積り)に記載のとおり、会社は、減損の兆候の有無の確認、減損損失の認識及び測定を行うにあたっては、キャッシュ・フローを生み出す最小単位として店舗等を基本としたグルーピングを行っており、当連結会計年度末に保有する固定資産について将来の回収可能性を検討した結果、将来キャッシュ・フローがマイナスと見込まれる固定資産に対して減損損失を計上している。
将来キャッシュ・フローの算定においては、各店舗等における当連結会計年度末時点の受注棟数及び翌期以降の受注見込み棟数並びに販売単価・原価率・販売費及び一般管理費等の見込み等の主要な仮定が用いられており、経営者の主観的な判断や不確実性を伴う会計上の見積りが含まれている。
以上から、当監査法人は、店舗等に係る固定資産の評価を監査上の主要な検討事項に該当するものと判断した。
当監査法人は、経営者が「固定資産の減損に係る会計基準」にしたがって、店舗等に係る固定資産のグルーピング、減損の兆候の有無、減損損失の認識及び測定を行っているかを検討するために、主に以下の手続を実施した。

監査上の主要な検討事項
監査上の主要な検討事項とは、当連結会計年度の連結財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に重要であると判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、連結財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査意見の形成において対応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。

店舗等に係る固定資産の評価
監査上の主要な検討事項の内容及び決定理由
監査上の対応
会社は、注文住宅の建築請負を主たる事業としていることから、ロードサイド型の独立店舗での出店を中心に全国展開を行うとともに、住宅総合展示場への出店も行っているため、全国に多数の店舗等を有している。
当連結会計年度の連結貸借対照表における有形固定資産残高は16,055百万円、無形固定資産残高は1,095百万円であり、当該金額は総資産の19.8%を占めている。また、【注記事項】(連結損益計算書関係)※8に記載のとおり、当連結会計年度において、減損損失を1,541百万円計上している。
【注記事項】(重要な会計上の見積り)に記載のとおり、会社は、減損の兆候の判定、減損損失の認識及び測定を行うにあたっては、キャッシュ・フローを生み出す最小単位として店舗等を基本としたグルーピングを行っている。
当連結会計年度末において、減損の兆候があると判定した店舗等が保有する固定資産について将来の回収可能性を検討した結果、割引前将来キャッシュ・フローでの固定資産簿価回収が合理的に見込まれない店舗等の固定資産に対して、減損損失を計上した。
割引前将来キャッシュ・フローの算定においては、各店舗等における当連結会計年度末時点の受注棟数、翌期以降の受注見込み棟数、並びに販売費及び一般管理費等の見込み等の主要な仮定が用いられており、経営者の主観的な判断や不確実性を伴う会計上の見積りが含まれている。
以上から、当監査法人は、店舗等に係る固定資産の評価を監査上の主要な検討事項に該当するものと判断した。
当監査法人は、経営者が「固定資産の減損に係る会計基準」にしたがって、店舗等に係る固定資産のグルーピング、減損の兆候の有無、減損損失の認識及び測定を行っているかを検討するために、主に以下の手続を実施した。

前年度に記載されていた「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」(2022年改正)等の適用に伴う会計方針の変更の注記が、当年度では記載されていない。前年度の記載では、連結財務諸表への影響はないとされていた。

(会計方針の変更)
(「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」等の適用)
「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」(企業会計基準第27号 2022年10月28日。以下「2022年改正会計基準」という。)等を当連結会計年度の期首から適用しております。
法人税等の計上区分(その他の包括利益に対する課税)に関する改正については、2022年改正会計基準第20-3項ただし書きに定める経過的な取扱い及び「税効果会計に係る会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針 第28号 2022年10月28日。以下「2022年改正適用指針」という。)第65-2項(2)ただし書きに定める経過的な取扱いに従っております。なお、当該会計方針の変更による連結財務諸表への影響はありません。
また、連結会社間における子会社株式等の売却に伴い生じた売却損益を税務上繰り延べる場合の連結財務諸表における取扱いの見直しに関連する改正については、2022年改正適用指針を当連結会計年度の期首から適用しております。当該会計方針の変更は、遡及適用され、前連結会計年度については遡及適用後の連結財務諸表となっております。なお、当該会計方針の変更による前連結会計年度の連結財務諸表への影響はありません。

(会計方針の変更)
(「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」等の適用)
連結財務諸表「注記事項(会計方針の変更)」に記載した内容と同一であります。

（なし）

業績の季節性リスクの記載について、第4四半期への偏重対象を「収益」から「売上高及び利益」へ具体化し、対策の記述も「四半期毎にリスクの分散化」から「四半期ごとの売上・利益の平準化」へ言い換えた。その他は「即ち」→「すなわち」等の表記変更で、リスクの内容や評価に実質的な変更はない。

当社グループでは、戸建住宅の建築請負を主な事業としていることから、新年度を控えた引越シーズンである3月から5月までの間に引渡しが集中する傾向にあります。そのため、当社グループでは、引渡し時期がの売上高及び利益は、第4四半期に収益が偏重する傾向にがあります。
即すなわち、景気動向や自然災害等の外的要因により、第4四半期の引渡しに支障が生じた場合は、当該期間の売上高が減少し、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
その対策として当社グループでは着工時期の平準化を図ることにより、引渡棟数の季節変動を抑え、四半期毎にリスクの分散ごとの売上・利益の平準化を図っております。

当社グループでは、戸建住宅の建築請負を主な事業としていることから、新年度を控えた引越シーズンである3月から5月までの間に引渡しが集中する傾向にあります。そのため、当社グループでは、引渡し時期が第4四半期に収益が偏重する傾向にあります。
即ち、景気動向や自然災害等の外的要因により、第4四半期の引渡しに支障が生じた場合は、当該期間の売上高が減少し、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
その対策として当社グループでは着工時期の平準化を図ることにより、引渡棟数の季節変動を抑え、四半期毎にリスクの分散化を図っております。

当社グループでは、戸建住宅の建築請負を主な事業としていることから、新年度を控えた引越シーズンである3月から5月までの間に引渡しが集中する傾向にあります。そのため、当社グループの売上高及び利益は、第4四半期に偏重する傾向があります。
すなわち、景気動向や自然災害等の外的要因により、第4四半期の引渡しに支障が生じた場合は、当該期間の売上高が減少し、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
その対策として当社グループでは着工時期の平準化を図ることにより、引渡棟数の季節変動を抑え、四半期ごとの売上・利益の平準化を図っております。

リスク記載の表現が整理され、主たる顧客を「住宅一次取得者を中心とする個人のお客様」とする記述に改められ、景気悪化や消費マインド低下による住宅需要減少の例示が加わりました。一方、前年にあった市場環境の変化を捉えた迅速な商品開発による受注減少への対策の記述は削除されています。

当社グループの主たる顧客は、個人の住宅一次取得者を中心とする個人のお客様であることから、景気や金利の変動動向、金利動向、消費税率の改定、住宅ローン減税政策等の税制の変更などによる、個人消費動向の変化の影響を受けやすくい事業構造となっております。このため、国内の景気動向及び個人消費動向において、何らかの理由で住宅業界に不利な変化が生じ景気の悪化や消費マインドの低下等により住宅需要が減少した場合、これによりには、受注・売上が減少しの減少を通じて、当社グループの業績およ及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループでは、市場環境の変化を的確に捉え、そうした環境変化や需要に対応した商品開発を迅速に行うことにより、受注減少への影響を低減する対策を講じております。

当社グループの主たる顧客は、個人の一次取得者のお客様であることから、景気や金利の変動、消費税率の改定、住宅ローン減税政策等の税制の変更などによる個人消費動向の変化の影響を受けやすく、国内の景気動向及び個人消費動向において、何らかの理由で住宅業界に不利な変化が生じた場合、これにより受注・売上が減少し当社グループの業績および財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループでは、市場環境の変化を的確に捉え、そうした環境変化や需要に対応した商品開発を迅速に行うことにより、受注減少への影響を低減する対策を講じております。

当社グループの主たる顧客は、住宅一次取得者を中心とする個人のお客様であることから、景気動向、金利動向、消費税率の改定、住宅ローン減税等の税制変更など、個人消費動向の影響を受けやすい事業構造となっております。このため、国内景気の悪化や消費マインドの低下等により住宅需要が減少した場合には、受注・売上の減少を通じて、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

規制に関するリスクの記載について、事業の説明が「住宅建築事業の他にも積極的に事業活動を行っており」から「住宅建築事業を中心に幅広い事業活動を行っており」へ、法令遵守に関する文言が整理されるなど、表現が全体的に言い換えられている。建設業法に基づく許可取消のリスクや、教育指導の継続といった内容に変更はない。

当社グループは、住宅建築事業の他にも積極的にを中心に幅広い事業活動を行っており、遵守すべき事業運営にあたっては各種法令・規則は多岐にわた等を遵守する必要があります。特に、建設業法に基づく建築工事業許可については、許認可の取消しや更新が行えなくなった場合には、住宅建築事業における営業活動に重大な支障を及ぼす可能性があります。
これらの法令等の規制についてやむを得ずを遵守できなかった場合及び、また、これらの規制法令等の改廃や新たな法的規制が設けられるた場合には、当社グループの業績に影響を与える可能性があるため、当社グループではこれらの法令等を遵守し、許認可等の更新に支障が出ないよう、従業員に対するコンプライアンスに関する教育指導を継続的に実施しております。

当社グループは、住宅建築事業の他にも積極的に事業活動を行っており、遵守すべき法令・規則は多岐にわたります。特に建設業法に基づく建築工事業許可については、許認可の取消や更新が行えなくなった場合、住宅建築事業における営業活動に重大な支障を及ぼす可能性があります。
これらの法令等の規制についてやむを得ず遵守できなかった場合及びこれらの規制の改廃や新たな法的規制が設けられる場合には、当社グループの業績に影響を与える可能性があるため、当社グループではこれらの法令等を遵守し、許認可等の更新に支障が出ないよう、従業員に対するコンプライアンスに関する教育指導を継続的に実施しております。

当社グループは、住宅建築事業を中心に幅広い事業活動を行っており、事業運営にあたっては各種法令・規則等を遵守する必要があります。特に、建設業法に基づく建築工事業許可について、許認可の取消しや更新が行えなくなった場合には、住宅建築事業における営業活動に重大な支障を及ぼす可能性があります。
これらの法令等を遵守できなかった場合、また、これらの法令等の改廃や新たな法的規制が設けられた場合には、当社グループの業績に影響を与える可能性があるため、当社グループではこれらの法令等を遵守し、許認可等の更新に支障が出ないよう、従業員に対するコンプライアンスに関する教育指導を継続的に実施しております。

資材価格・人件費高騰リスクの記載が整理され、主要部材価格の高騰に「物流費の上昇」が新たに加えられ、労働力不足に伴う影響も「外注費・人件費の上昇」と明示された。影響の表現も「業績」から「収益性」に改められ、対応策の記述は文言が簡素化されたものの、モニタリングと調達対応・代替策という内容は維持されている。

当社グループでは、木造注文住宅の建築請負を主要な事業としていることから、住宅を構成する木材等の主要部材の急激な高騰等の局面においては材料の仕入価格が上昇することや、また、請負業務の遂行にあたっては一部外注先等の従業員が担っていることから価格の高騰及び物流費の上昇、並びに労働力不足等の影響が想定よりも大きい場合を背景とした外注費・人件費の上昇が進行した場合には、工事原価が上昇することが考えられし、当社グループの業績収益性に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは、原価変動の動向をモニタリングすることにより、事前の調達対応や代替策を行う体制を整え、原価の高騰が当社グループの業績に及ぼす悪影響を最小限に抑えるための高騰による影響低減に向けた取り組みを行っております。

当社グループでは、木造注文住宅の建築請負を主要な事業としていることから、住宅を構成する木材等の主要部材の急激な高騰等の局面においては材料の仕入価格が上昇することや、また、請負業務の遂行にあたっては一部外注先等の従業員が担っていることから労働力不足等の影響が想定よりも大きい場合、工事原価が上昇することが考えられ、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは、原価変動の動向をモニタリングすることにより、事前の調達対応や代替策を行う体制を整え、原価の高騰が当社グループの業績に及ぼす悪影響を最小限に抑えるための取り組みを行っております。

当社グループでは、木造注文住宅の建築請負を主要な事業としていることから、住宅を構成する木材等の主要部材価格の高騰及び物流費の上昇、並びに労働力不足等を背景とした外注費・人件費の上昇が進行した場合には、工事原価が上昇し、当社グループの収益性に影響を及ぼす可能性があります。当社グループは、原価変動の動向をモニタリングすることにより、事前の調達対応や代替策を行う体制を整え、原価高騰による影響低減に向けた取り組みを行っております。

大規模自然災害等に関するリスクの冒頭部分の文章が簡潔に書き直された。「多額のコスト」という表現が「費用が発生する可能性」に改められ、損害保険の付保に関する記述も簡略化された。サプライチェーン寸断や対策に関する記述は変更されていない。

地震や台風など、台風等の大規模な自然災害が発生した場合、被災した当社保有には、当社が保有する設備や建築現場の修復被害に伴う修復費用に加え、建物の点検や、応急措置などの初動活動や、支援活動等により、多額のコスト係る費用が発生する可能性があるため、当社ではこうしたります。当社グループでは、保有資産や管理物件ごとにそれぞれ等のリスク・運用形態特性に応じた損害保険を付保しております。
また、サプライチェーンの寸断や社会インフラの損壊による事業活動の中断、完成引渡しの遅延等により当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは、人的な応援や代替調達ルートへの切り替え体制を整える等、自然災害等に伴う当社グループの業績に及ぼす悪影響を最小化するための対策を講じております。

地震や台風などの大規模な自然災害が発生した場合、被災した当社保有設備や建築現場の修復に加え、建物の点検や応急措置などの初動活動や支援活動等により、多額のコストが発生する可能性があるため、当社ではこうした保有資産や管理物件ごとにそれぞれのリスク・運用形態に応じた損害保険を付保しております。
また、サプライチェーンの寸断や社会インフラの損壊による事業活動の中断、完成引渡しの遅延等により当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは、人的な応援や代替調達ルートへの切り替え体制を整える等、自然災害等に伴う当社グループの業績に及ぼす悪影響を最小化するための対策を講じております。

地震、台風等の大規模自然災害が発生した場合には、当社が保有する設備や建築現場の被害に伴う修復費用に加え、建物の点検、応急措置、支援活動等に係る費用が発生する可能性があります。当社グループでは、保有資産等のリスク特性に応じた損害保険を付保しております。
また、サプライチェーンの寸断や社会インフラの損壊による事業活動の中断、完成引渡しの遅延等により当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは、人的な応援や代替調達ルートへの切り替え体制を整える等、自然災害等に伴う当社グループの業績に及ぼす悪影響を最小化するための対策を講じております。

不動産等の保有資産の評価損リスクの記載で、「土壌汚染や地中埋設物の瑕疵」が「土壌汚染や地中埋設物等の契約不適合」に改められ、事業計画への影響の表現が「重大な問題が生じ」から「支障を来し」に変更された。リスクの内容や評価損・減損に関する記載自体に実質的な変更はない。

当社グループでは、不動産事業に係る分譲・マンション事業用地およびオフィスビルの仕入に際して、立地条件、競合物件の動向、地中埋設物の有無、仕入価格変動等について十分な調査を行いその結果を踏まえて仕入を行っております。
しかしながら、不動産価格の急激な変動による販売価格の引き下げ、近隣の開発計画の遅れ、土壌汚染や地中埋設物の瑕疵等の契約不適合が発見されることによる事業中止、延期が発生した場合には、事業計画の遂行に重大な問題が生じ支障を来し、販売用不動産の評価損が発生する可能性があります。
また、当社グループが保有する販売用不動産以外の、その他有形固定資産、投資有価証券等の投資その他の資産についても、市場環境や経営環境等の変化により減損処理の必要が生じるリスクが考えられ、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

当社グループでは、不動産事業に係る分譲・マンション事業用地およびオフィスビルの仕入に際して、立地条件、競合物件の動向、地中埋設物の有無、仕入価格変動等について十分な調査を行いその結果を踏まえて仕入を行っております。
しかしながら、不動産価格の急激な変動による販売価格の引き下げ、近隣の開発計画の遅れ、土壌汚染や地中埋設物の瑕疵が発見されることによる事業中止、延期が発生した場合には、事業計画の遂行に重大な問題が生じ、販売用不動産の評価損が発生する可能性があります。
また、当社グループが保有する販売用不動産以外の、その他有形固定資産、投資有価証券等の投資その他の資産についても、市場環境や経営環境等の変化により減損処理の必要が生じるリスクが考えられ、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

当社グループでは、不動産事業に係る分譲・マンション事業用地およびオフィスビルの仕入に際して、立地条件、競合物件の動向、地中埋設物の有無、仕入価格変動等について十分な調査を行いその結果を踏まえて仕入を行っております。
しかしながら、不動産価格の急激な変動による販売価格の引き下げ、近隣の開発計画の遅れ、土壌汚染や地中埋設物等の契約不適合が発見されることによる事業中止、延期が発生した場合には、事業計画の遂行に支障を来し、販売用不動産の評価損が発生する可能性があります。
また、当社グループが保有する販売用不動産以外の、その他有形固定資産、投資有価証券等の投資その他の資産についても、市場環境や経営環境等の変化により減損処理の必要が生じるリスクが考えられ、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

訴訟リスクの記載で、「契約不適合(瑕疵)等」から「契約不適合等」へ括弧書きの「(瑕疵)」が削除され、「施工に関した」が「施工に関する」、「社会的信用を大きく喪失する」が「社会的信用が毀損される」へと表現が改められた。リスクの内容や影響度の評価に実質的な変更はない。

当社グループでは、現段階において業績に重大な影響を及ぼす訴訟を提起されている事実はありません。しかしながら、当社グループの販売する住宅、不動産において、契約不適合(瑕疵)等の発生、または工事期間中における近隣からの様々なクレーム等が発生した場合、これらに起因する訴訟その他の請求が発生する可能性があります。
当社グループでは、施工に関したするお客様の満足度を高めるために徹底した品質管理に努めておりますが、重大な訴訟等が発生した場合には、当該状況に対応するために多額の費用が発生するとともに、当社グループの社会的信用を大きく喪失すが毀損されると考えられ、業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

当社グループでは、現段階において業績に重大な影響を及ぼす訴訟を提起されている事実はありません。しかしながら、当社グループの販売する住宅、不動産において、契約不適合(瑕疵)等の発生、または工事期間中における近隣からの様々なクレーム等が発生した場合、これらに起因する訴訟その他の請求が発生する可能性があります。
当社グループでは、施工に関したお客様の満足度を高めるために徹底した品質管理に努めておりますが、重大な訴訟等が発生した場合には、当該状況に対応するために多額の費用が発生するとともに、当社グループの社会的信用を大きく喪失すると考えられ、業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

当社グループでは、現段階において業績に重大な影響を及ぼす訴訟を提起されている事実はありません。しかしながら、当社グループの販売する住宅、不動産において、契約不適合等の発生、または工事期間中における近隣からの様々なクレーム等が発生した場合、これらに起因する訴訟その他の請求が発生する可能性があります。
当社グループでは、施工に関するお客様の満足度を高めるために徹底した品質管理に努めておりますが、重大な訴訟等が発生した場合には、当該状況に対応するために多額の費用が発生するとともに、当社グループの社会的信用が毀損されると考えられ、業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

感染症に関するリスクの記載について、リスク内容（事業所閉鎖やサプライチェーンの停滞による業績への影響）は同趣旨のまま表現が整理された。対策に関する記述は、本社の対策本部設置から、情報収集体制や対応方針の整備と事業継続に向けた対応の実施という表現に改められた。

当社グループの感染症の流行により、従業員や取引先に対し健康被害をもたらす感染症が蔓延が発生した場合には、事業所の閉鎖や、サプライチェーンの停止等滞等により、当社グループの企事業活動が制限されることが想定され、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
感染症への対策として、当社グループは当社本社に対策本部を設置しでは、感染症に関す発生時における情報収集及び感染症の拡大並びに感染拡大に伴う影響を最小限に留めるための体制を整え体制や対応方針を整備し、感染拡大防止および事業継続に向けた対応を実施しております。

当社グループの従業員や取引先に対し健康被害をもたらす感染症が蔓延した場合、事業所の閉鎖やサプライチェーンの停止等、当社グループの企業活動が制限されることが想定され、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
感染症への対策として、当社グループは当社本社に対策本部を設置し、感染症に関する情報収集及び感染症の拡大並びに感染拡大に伴う影響を最小限に留めるための体制を整えております。

感染症の流行により、従業員や取引先に健康被害が発生した場合には、事業所の閉鎖、サプライチェーンの停滞等により、当社グループの事業活動が制限され、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループでは、感染症発生時における情報収集体制や対応方針を整備し、感染拡大防止および事業継続に向けた対応を実施しております。

減損損失に関するKAMの監査手続の記載が一部修正された。将来キャッシュ・フローの算定根拠から「販売単価・原価率」が除かれ、「割引前将来キャッシュ・フロー」と明確化された。見積りと実績の比較に関する記載は変更されていない。

・経営者が、各店舗等における当連結会計年度末時点の受注棟数並びに及び翌期以降の受注見込み棟数及び販売単価・原価率・・販売費及び一般管理費等の見込み等に基づいた翌期以降の損益から、割引前将来キャッシュ・フローを算定しているか否かを検討した。
・経営者による見積りの仮定の合理性を検討するため、店舗の予算等の前連結会計年度末における見積りと実績とを比較した。

・経営者が、各店舗等における当連結会計年度末時点の受注棟数並びに翌期以降の受注見込み棟数及び販売単価・原価率・販売費及び一般管理費等の見込み等に基づいた翌期以降の損益から、将来キャッシュ・フローを算定しているか否かを検討した。
・経営者による見積りの仮定の合理性を検討するため、店舗の予算等の前連結会計年度末における見積りと実績とを比較した。

・経営者が、各店舗等における当連結会計年度末時点の受注棟数及び翌期以降の受注見込み棟数・販売費及び一般管理費等の見込み等に基づいた翌期以降の損益から、割引前将来キャッシュ・フローを算定しているか否かを検討した。
・経営者による見積りの仮定の合理性を検討するため、店舗の予算等の前連結会計年度末における見積りと実績とを比較した。